Geef lege ruimte een nieuw thuis.
Heeft u een kamer, zolder of verdieping die weinig wordt gebruikt? SPAIR helpt er een fijne, bruikbare woonplek van te maken — en brengt die daarna samen met iemand die daar echt kan wonen.SPAIR helpt ongebruikte ruimte veranderen in een fijne woonplek — van eerste check tot passende bewoner.
Voor vastgoedeigenaren, corporaties en andere professionals →
Een lege zolder. Straks iemands eigen plek.
SPAIR kijkt eerst wat hier verantwoord kan ontstaan. Is het haalbaar? Dan helpen we de ruimte geschikt te maken en zoeken we een bewoner die past.
Breng een ruimte aan. Verdien tot €240.
Ken je een eigenaar met een lege kamer, zolder of verdieping? Breng die ruimte bij SPAIR onder de aandacht. Bij een betaalde Haalbaarheidscheck ontvang je €40 en doneert SPAIR €10 aan het Leger des Heils. Gaat SPAIR daarna de realisatie uitvoeren, dan ontvang je €200 extra.
Van lege ruimte naar extra huurinkomsten
Heeft u een ongebruikte kamer, zolder of verdieping? Bekijk de video en ontdek met de gratis Woonruimtecheck welke mogelijkheden uw ruimte biedt.
Gratis Woonruimtecheck → De video wordt pas na uw klik via YouTube geladen.Een huis voelt beter als elke vierkante meter betekenis krijgt.
SPAIR kijkt eerst naar de ruimte zelf: wat kan hier prettig, veilig en verantwoord ontstaan? Daarna helpen we met de praktische uitvoering en — als u dat wilt — met een bewoner die bij de woonplek past.
Woonruimte ontdekken
Kamer, zolder, verdieping, herindeling of andere bestaande m²: eerst bepalen we welke route onderzoek verdient.
Van idee naar uitvoerbaar plan
Geen algemeen rapport, maar een concrete volgende stap met duidelijke bewijsstatus, aandachtspunten en uitvoeringsroute.
SPAIR Match
Niet alleen: past de woning bij de zoeker? Ook: passen budget, startdatum, woonvorm en praktische voorwaarden bij elkaar?
Niet zomaar iemand vinden. Iemand vinden die past.
Een prettige verhuur begint niet bij zoveel mogelijk reacties, maar bij een goede combinatie van woonplek, wensen en praktische voorwaarden. SPAIR maakt die match inzichtelijk en houdt de keuze bij de eigenaar.
U betaalt pas wanneer de volgende stap ook echt iets toevoegt.
De route is bewust opgeknipt. Na iedere fase kunt u stoppen, zelf verdergaan of SPAIR inschakelen voor de volgende stap.
Gratis Woonruimtecheck
Eerste kwalificatie van ruimte, woonroute en belangrijkste controlepunten.
Haalbaarheidscheck €99
Concreter onderzoek van regels, techniek en uitvoerbaarheid. Volledig verrekend bij realisatie door SPAIR.
Realisatie
Alleen na duidelijke offerte. Bouwkundige uitvoering en projectregie waar nodig.
Match, verhuur & beheer
Passende bewoner, contractstart en optioneel doorlopend beheer als u dat wilt.
Van één bovenwoning naar drie elektrische huurappartementen.
In 2018 is binnen de bouw- en vastgoedpraktijk waarop SPAIR voortbouwt een bestaande bovenwoning in Den Haag gerenoveerd en heringedeeld tot drie afzonderlijke volledig elektrische huurappartementen. SPAIR bestond toen nog niet; de case laat wel zien waarop de aanpak is gebouwd.
Geen verplicht totaalpakket.
SPAIR verdient pas aan een betaalde stap wanneer u die bewust kiest. De gratis Woonruimtecheck blijft de ingang.
Eerste inschatting van de meest logische woonroute en wat nog gecontroleerd moet worden.
Regels, techniek en uitvoerbaarheid concreet toetsen. Volledig verrekend bij realisatie door SPAIR.
Alleen na akkoord op scope, prijs en wat wel en niet is inbegrepen.
Volledige huurderplaatsing alleen bij opdracht. Beheer voor kamers vanaf €69 incl. btw per maand. Bekijk tarieven en inhoud.
De kracht zit in de combinatie.
Veel partijen adviseren óf bouwen óf verhuren. SPAIR combineert die stappen en werkt daarbij vanuit de praktijkervaring van Aannemersbedrijf Heijstraten.
Meerdere woningen of adressen?
Voor vastgoedeigenaren, corporaties en andere partners kan SPAIR objecten eerst prioriteren op woonruimtepotentie en daarna de meest kansrijke adressen afzonderlijk onderzoeken.
Eerst duidelijkheid. Daarna beslissen.
Is SPAIR alleen voor hospitaverhuur?
Nee. SPAIR kijkt ook naar zolders, verdiepingen, herindeling en andere mogelijkheden om bestaande ruimte beter als woonruimte te benutten.
Wat krijg ik voor €99?
De Haalbaarheidscheck verdiept de gratis check met concrete controle van regels, techniek en uitvoerbaarheid. Het bedrag wordt volledig verrekend wanneer SPAIR de realisatie uitvoert.
Is SPAIR een gewone verhuurmakelaar?
Nee. SPAIR begint juist vóór de verhuur: bij het ontdekken en realiseren van woonruimte. Verhuur en beheer zijn optionele vervolgstappen.
Hoe werkt SPAIR Match?
We vergelijken praktische criteria zoals regio, budget, startdatum, huurduur en woonvorm. SPAIR gebruikt geen beschermde persoonskenmerken en toont geen fictief kanspercentage.
Kan iedere ruimte woonruimte worden?
Nee. Eigendomssituatie, lokale regels, toegang, daglicht, ventilatie, voorzieningen en veiligheid kunnen een route beperken of uitsluiten.
Waar werkt SPAIR?
SPAIR richt zich primair op Den Haag en Haaglanden. Buiten deze regio beoordelen we eerst of we lokale regels en uitvoering verantwoord kunnen ondersteunen.
Heeft u ruimte over?
Begin gratis. SPAIR laat eerst zien welke woonroute onderzoek verdient en wat de logische volgende stap is.