Ondernemingsgegevens

KVK noemt bij zakelijke hypotheken onder meer ondernemingsplan, KvK-uittreksel, jaarcijfers, prognoses en actuele bankafschriften. Een financier wil kunnen beoordelen of de onderneming de verplichtingen kan dragen.

Vastgoedgegevens

Relevante stukken zijn bijvoorbeeld eigendomsgegevens, huidige hypotheek/restschuld, taxatierapport of waarderingsstuk, koop- of verbouwingsdocumenten, BAG/objectinformatie en — bij gemengd gebruik — duidelijkheid over feitelijk en toegestaan gebruik.

Financieringsscenario

Leg vast welk bedrag u nodig heeft, waarvoor, welke financieringsstructuur u vergelijkt, gewenste looptijd, rekenrente, huidige maandlast en eenmalige kosten. Laat bruto en netto kapitaal niet door elkaar lopen.

Wat nog extern bevestigd moet worden

Taxatiewaarde die door de financier wordt geaccepteerd.
Kredietcapaciteit van onderneming en ondernemer.
Definitieve rente, looptijd, aflossing en zekerheden.
Eventuele boete of vergoeding bij aflossing van de huidige lening.
Fiscale en juridische gevolgen van de gekozen route.

Waarom SPAIR dit een Beslisdossier noemt

Het doel is niet om een financieringsaanvraag mooier te maken dan hij is, maar om ontbrekende informatie, scenario’s en vragen te ordenen. Daardoor kan een ondernemer gerichter met taxateur, accountant, financier of adviseur verder.

Bronnen en controle

Deze pagina is gecontroleerd op 24 september 2026. Regels en tarieven kunnen wijzigen; controleer vóór een besluit altijd de actuele bron.